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房屋安全鑒定后如果是危房該如何處理?

作者:m.xiaobudian.net 時(shí)間:2024-08-22 13:44??點(diǎn)擊: 次
房屋一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定,甚至于受損嚴(yán)重成了危房,我們?cè)撛趺醋??房屋出現(xiàn)危險(xiǎn),首先要找到房屋安全鑒定公司做下房屋安全性檢測(cè),假如受損嚴(yán)重的房子,鑒定公司會(huì)評(píng)定成危房,通常會(huì)被評(píng)定成:ABCD四個(gè)等級(jí)。那么,房屋安全鑒定后如果是危房該如何處理呢?大家一起跟隨云南科華建筑加固工程有限公司小編來(lái)看看吧!
房屋安全鑒定
當(dāng)房屋使用者或者所有人對(duì)房屋提出需要做房屋安全鑒定申請(qǐng)的時(shí)候,找到本地專業(yè)房屋安全鑒定企業(yè),那么做這個(gè)檢測(cè)的費(fèi)用就由其承擔(dān),在檢測(cè)過(guò)程中,假如房屋安全鑒定企業(yè)確認(rèn)房屋存在風(fēng)險(xiǎn),屬于危房范疇,業(yè)主就應(yīng)該按照房屋安全鑒定公司提出的處理意見(jiàn)進(jìn)行修繕加固或者拆除重建。
 
在房屋安全鑒定中危房可以分為整棟危房和局部危房:
1.整棟危房:指隨時(shí)都有整棟坍塌可能的房屋;
2.局部危房:指隨時(shí)都有局部坍塌可能的房屋。
 
其中危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為數(shù)量單位,整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米記數(shù),局部危房以危及坍塌部分房屋的建筑面積平方米記數(shù)。
通過(guò)房屋安全鑒定對(duì)于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋,可以根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和實(shí)際情況采取以下相應(yīng)的處置措施:
1.降低建筑結(jié)構(gòu)使用荷載。
2.觀測(cè)使用或不再使用。
3.對(duì)危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或者更換危險(xiǎn)構(gòu)件。
4.搭建臨時(shí)支架。
5.拆除部分或全部構(gòu)件。
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